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*Interessante Kapitalanlage* 3-Mehrfamilienhäuser in Alt-Arnsberg
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 1194 m²
Zimmer: 44
Grundstück: ca. 1218 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1194 m²
Grundstück: ca. 1218 m²
Zimmer: 44
Energie & Baujahr
Baujahr: 1710
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 271.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um 3 Immobilien.
Haus 1: Mehrfamilienhaus einschließlich Nebengebäude, teilweise unterkellert, Baujahr: 1710, Anbau um 1850. Hier finden Sie 7 Wohneinheiten verteilt auf ca. 570 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 64 m² und 108 m² Wohnfläche. In dem Nebengebäude befindet sich die Garage, zusätzlich gibt es einen Trockenboden im Innenhof.
Haus 2: Mehrfamilienhaus, nicht unterkellert, Baujahr: nicht bekannt. In dieser Immobilie sind 5 Wohneinheiten in der Größe zwischen rund 48 m² und 80 m² auf insgesamt 325 m² Wohnfläche aufgeteilt.
Haus 3: Appartementhaus, nicht unterkellert, Baujahr: 1966. Auf rund 299 m² befinden sich 7 Wohneinheiten. Die 6 kleinen Wohnungen haben a. 31 m² Wohnfläche. Die große Gartenwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz.
Ausstattungsbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Liegenschaft in 2-geschossiger Massivbauweise verfügt über Holz-ISO-Fenster, Satteldach, Gasetagenheizung, Teilkeller und einer Garage. Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz.
Die bedarfsorientierten Energieausweise weisen einen Endenergiebedarf von 213,1 kWh/(m²*a), 227,1 kWh/(m²*a) und 271,3 kWh/(m²*a) ohne Warmwasserverbrauch aus. Der Energieträger ist Gas, die Baujahre der Häuser sind 1710, 1850 und 1966, das Baujahr der Heizung ist 1997.
Lage
Die Immobilien befinden sich in Alt-Arnsberg im Hochsauerlandkreis. In der historischen Altstadt finden Sie viele Geschäfte sowie Gastronomie.
Sonstige Angaben
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler auf Rechnung eine Provision in Höhe von 4,76% des Gesamtpreises inkl. Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung.