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Interessante Kapitalanlage
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 223 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 224 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine interessante Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1987 nach einem Brandschaden teilweise wieder neu aufgebaut. Dadurch entstanden drei gut geschnittene Wohnungen, eine Werkstatt und ein Laden. Die Werkstatt (bisher Holzbearbeitung) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung werden frei. Die beiden anderen Wohnungen und der Laden sind gut vermietet. Zentrale Lage.
Lage
Brackenheims Teilort Botenheim liegt verkehrsgünstig zwischen Brackenheim und Lauffen. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten und Grundschule sowie diverse Freizeiteinrichtungen für Kinder und Erwachsene. Metzger, Bäcker und eine Bank finden Sie direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ärztliche Versorgung sind im nahegelegenen Brackenheim vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 362,00 m², vermietbare Fläche: 362,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1987