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Interessante Immobilie für Selbstnutzer oder Anleger 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 318 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 318 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 336.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt bietet zur Zeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage.
Wohnung 1: zur Zeit vermietet
Aufteilung Erdgeschoss, das ebenerdig zu erreichen::
Flurbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Kinderzimmer
Wohnküche
Wannenbad
Abstellraum
Wohnung 2: zur Zeit frei, renoviert und mit wenig Aufwand kurzfristig beziehbar.
Aufteilung:
Flurbereich und kleiner Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich:
Wohnbereich
Schlafbereich
Kinderzimmer
Wohnküche mit EBK
Vollbad
Flurbereich
Mieteinnahme für Wohnung 1 zur Zeit 4.800,- € p.a.
Für die Wohnung im Dachgeschoss wurde bishier eine Kaltmiete in Höhe von 350,--€/mtl. ink. Garage berechnet.
Sonstige Angaben
Beide Wohnung befinden sich in einem guten Zustand.
Der Bodenbereich wurde früher als Wohnraum genutzt.
Separate Anschlüsse für Strom und Gas.
Zwischenzähler für Wasser.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen