Interessante Gewerberäume - Diverse Nutzungen möglich 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung /- verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Diese renovierungsbedürftige Gewerbefläche ist für zahlreiche Nutzungen geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

- nach Absprache

Lage

Langen

Stadt und Wirtschaftszentrum bieten optimale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens:

Hervorragendes Verkehrsnetz - regional und überregional
Referenzen namhafter Unternehmen und renommierter Institute für Forschung und Lehre am Ort
Einzelhandel mit Fachgeschäften, traditionsbewussten Familienunternehmen und Filialen, vielseitige Gastronomie sowie ein gut sortiertes Fachmarktzentrum
Kultur, Freizeit und Sport: Neue Stadthalle Langen, Kulturhaus Altes Amtsgericht, Langener Waldsee, Freizeit- und Familienbad, Hallenbad, Bowling-Center, Kletterwald
Regelmäßige Events: Ironman European Championship am Waldsee, Fürstliches Gartenfest im Schloss Wolfsgarten, Ebbelwoifest in der Altstadt, Langener Markt in der Innenstadt, IGEVA-Gewerbeausstellung in der Neuen Stadthalle

Verkehrsanbindungen

Zwei S-Bahnhaltestellen mit 15-Minuten-Takt nach Frankfurt und Darmstadt
Regionalbahnhalt (in neun Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof)
Direktanschlüsse an die Autobahnen A 5 und A 661
Frankfurt Airport und Frankfurt am Main: 15 km
Flugplatz Frankfurt-Egelsbach: 5 km
Wissenschaftsstadt Darmstadt: 15 km

Zahl der Betriebe (Stand September 2015) 2.958
davon Industrie - 46
Handwerk - 192
Handel - 729
Dienstleistungen/Sonstige - 1.991
Übernachtungen Januar bis Dezember 2014 - 146.219
durchschnittliche Aufenthaltsdauer - 2,0 Tage

Technologiepark

Der Technologiepark Langen entsteht direkt an der S- und Regionalbahn. Der Bebauungsplan wird voraussichtlich im Herbst 2015 rechtskräftig. Auf 50.000 Quadratmetern sollen Betriebe aus der Hightech-Branche mit rund 3.700 neuen Arbeitsplätzen und einem Investitionsvolumen von etwa 140 Millionen Euro angesiedelt werden. Erster Baustein des Technologieparks ist der neue Advancis Campus, der im Juni 2015 bezogen wurde.

Multipark

Der Bebauungsplan für den Multipark Langen wird im Sommer 2015 rechtskräftig. Auf fünf Hektar entstehen zunächst zwei Gebäudekomplexe als Kombination von Büro-, Lager-, Produktions-, Service- und Ausstellungsflächen. Das bewährte Multipark-Konzept der MP Holding GmbH erlaubt dabei höchstmögliche Flexibilität und mieterspezifische Anpassungen noch während der Bauphase. Die Fertigstellung des Multiparks ist für Anfang 2016 geplant.

Sonstige Angaben

Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass soweit nicht anders angegeben oder vereinbart bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei bis zu 5-Jahres-Mietverträgen 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher USt. zu zahlen ist.
Werden Vertragslaufzeiten ab 5 Jahren oder zusätzliche Optionsrechte Vertragsgegenstand, so ist zusätzlich 1 Nettomonatsmiete zzgl. der ges. USt. an uns zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB.

*Alle Mietangaben verstehen sich exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer oder Mieter und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Hessen