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Interessante Gewerbefläche, geeignet für Schnellrestaurant - Imbiss
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 120.80 kWh/m² Jahr
Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Insbesondere der Stadtteil Millrath ist in den letzten Jahren gewachsen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes Büros, Praxen und Einzelhandelshandelsgeschäfte..
Sonstige Angaben
Allgemein:
Die Gewerbefläche liegt im Stadtteil Hochdahl Millrath und eignet sich für einen Schnell-Imbiss, oder für ein Restaurant mit Hausmannskost.
In unmittelbarer Nähe des Objektes gibt es kein Restaurant/Imbiss, so dass hier sicher Bedarf ist.
Raumaufteilung:
Die Gewerbeeinheit hat einen großen Raum, der sich für die Bestuhlung der Gäste gut eignet, es gibt einen weiteren Raum, der sich als Lagerfläche eignet. Die Küche ist derzeit noch mit einigem Mobiliar ausgestattet, dass auf Wunsch übernommen werden kann.
Es gibt zwei Toiletten, Herren und Damen und einen Keller, der ebenfalls als Lager genutzt werden kann. Stellplätze auf dem Hof kosten jeweils 25,00 Euro Miete.
Die Renovierung wird vom Mieter übernommen, da die Räume dann individuell gestaltet werden können.
Der beigefügte Grundriss ist nicht maßstabsgerecht!
Besichtigungstermine:
Die Gewerbeeinheit ist bereits frei, so dass eine Besichtigung kurzfristig möglich ist.