***Interessante Gewerbeeinheit, direkt am Bahnhof!***

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 90 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie haben DIE Geschäftsidee? Dann könnte diese Gewerbeeinheit in Zukunft IHRE sein. Auf einer Fläche von ca. 90m², haben Sie hier ganz unterschiedliche Möglichkeiten. Ob Büro, Nagelstudio, Sonnenstudio, Tattoo-Saloon, Nähatelier, oder.... Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die schöne, helle Gewerbeeinheit. Direkt nebenan befindet sich ein Friseursalon. Die Fläche kann gerne nach Belieben aufgeteilt werden, ganz unkompliziert durch Leichtbauwände. Elektro- und Wasseranschlüsse stehen ausreichend zur Verfügung, außerdem gibt es eine separate Toilette. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Fotos zu den Innenräumen folgen.

Ausstattungsbeschreibung

+++Bahnhofsnähe
+++Zentrumsnähe
+++verkehrsgünstig gelegen
+++angenehme Mitmieter
+++direkte Belegung möglich

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich direkt am neu gestalteten Bahnhofsvorplatz. Der Marktplatz Idar-Oberstein ist in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar. Ebenso der die Innenstadt mit vielen Versorgungsmöglichkeiten, der NEUE Lidl befindet sich direkt nebenan. Für Bahnfahrer: Die Verbindungsachse Mainz-Saarbrücken wird ca. stündlich mittels der Regionalbahn bedient. Parkplätze gibt es für Bahnpendler in der TIefgarage nebenan kostengünstig zu mieten. Kindergärten, Schulen und sogar eine Volkshochschule bieten den Einwohnern ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Die B41 ist die wichtigste Anbindung zu den Autobahnen A62 in Birkenfeld Richtung Saarbrücken/Trier, sowie in Bad Kreuznach zur A60/61 Richtung Mainz/Frankfurt. Vorteilhaft ist auch die Nähe zum Flughafen Frankfurt Hahn mit nur 30 km Entfernung!
Entfernungen:
Idar-Oberstein 18km
Flughafen Hahn: 30km
Birkenfeld: 30km
Bad Kreuznach: 30km
Kaiserslautern über die B270: 60km
Koblenz über die B327 95km

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 30 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Sonstige Angaben

Haben Sie Fragen zum Objekt, oder zur näheren Umgebung, so bin ich gerne für Sie da. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen des von uns hier beschriebenen Objektes übernehmen wir keine Gewährleistung. Alle Informationen die hier wiedergegeben sind, beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Verkäufers.

- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2006
- Klimaanlage: Nein
- DV-Verkabelung vorhanden: Ja
- Starkstrom: Nein
- Nebenkosten: 100,00 EUR
- Preis pro Parkfläche: 15,00 EUR
- Kaution: 390
- Mietdauer: langfristig

Stichworte:
Bürofläche: 90,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen