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Interessante Exsistenzgrundlage am Kaiserstuhl

Preis: 2.300,00
Region: Eichstetten am Kaiserstuhl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Juni, 6:31
Aufrufe: 2
ID: P4DPQ2N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.300,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.300,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Gaststätte zum Ochsen ist sehr Rustikal und Denkmalgeschütz, mit einen historischen Innenhof aus dem 17. Jahrhundert.
Der Hof kann mit bisschen Geschick und wenige Aufwand, zu einer idyllischen Gartenwirtschaft mit ca. 100 Sitzplätze hergerichtet werden.
Eine Außenterrasse kann zusätzlich am Bach eingerichtet werden.

Die Gastraumeinrichtung, Kühlräume und Küche sind nach Absprache ablösbar.

Eine Wohnung und Personalräume können auf Wunsch zu Verfügung gestellt werden.

Lage

Die Gaststätte liegt in einem südbadischen Winzerdorf, am Ostrand des Kaiserstuhls. Es liegt in der wärmsten Gegend Deutschlands, eingebettet in ein Tal, das sich von der bewaldeten Eichelspitze durch sonnige Reblagen und Gemüsefelder bis in die Niederung hinabzieht. Am Fuß des Kaiserstuhls wird der Ort von der Alten Dreisam durchflossen.
Eichstetten liegt etwa 3,5 Kilometer Luftlinie von der Bundesautobahn 5 (Karlsruhe - Basel) entfernt. Ebenfalls ist eine gute S-Bahn-Anbindung an die Kaiserstuhlbahn vorhanden, die den Ort an Werktagen halbstündlich anfährt. Mit ihr ist in gut 15 Minuten das Stadtzentrum von Freiburg zu erreichen.
Mit der Kaiserstuhlbahn besteht eine halbstündlich (werktags) verkehrende Verbindung nach Freiburg im Breisgau.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Verwaltungsfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen

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