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interessante Eigentumswohnung mit Stellplatz in Eutin

Preis: 148.000,00
Region: Eutin, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 Mai, 11:48
Aufrufe: 1
ID: PyzaJoa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 83.7 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.7 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage von Eutin.
Über wenige Stufen, die zum Eingang des Mehrfamilienhauses hinunterführen, gelangt man zu dieser interessanten Immobilie.
Dieses Objekt bietet Ihnen ein Wohnzimmer nebst Essdiele, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Gäste-WC, ein innenliegendes Duschbad und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist herrlich zur Sonne ausgerichtet. Auf der großzügigen Loggia mit zusätzlichem Raum für Gartenstühle und weiteres können Sie die warmen Tage genießen.
Der Kleine Eutiner See liegt fast vor der Tür. Diesen See und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Eutin sind fußläufig sehr schnell zu erreichen.
Das Angebot eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Die vorhandene Einbauküche wird mit übergeben.
Das monatliche Wohngeld beträgt 180,-- € inkl. Wasser/Abwasser. Die Heizungskosten werden separat beglichen. Zusätzlich werden noch 16,-- € / Monat fällig für die Reinigung des Hausflurs usw.
Jede Wohnung dieser Anlage verfügt über eine Etagenheizung. Weiterhin sind ein Stellplatz (vor dem Objekt) und ein Kellerraum mit Strom vorhanden.
In der Angabe der Wohnfläche ist der Balkon / die Loggia zum Viertel mit aufgeführt.
Sämtliche Unterlagen wie Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung + Wirtschaftsplan sowie die Eigentümerversammlungsprotokolle liegen uns vor.
Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. Die Fläche der Loggia ist anteilig in die Wohnfläche einbezogen.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Innenliegendes Duschbad
- Wohngeld 185,-- € / Monat inkl.Wasser / Abwasser

Lage

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen sind in ausreichender und umfassender Form vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

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