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Interessante Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Preis: 38.000,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 11 September, 9:11

ID: q6wVDed4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 38.000,00

Wohnfläche: ca. 51.91 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51.91 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamiliendoppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 16 Wohnungen.
Ca. 1935 wurde das Mehrfamilienhaus errichtet und erfuhr ca. 1996 eine Sanierung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

- Keller vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Bülowviertel, welches sich ca. 3 km von der Innenstadt entfernt befindet. Charakteristisch für dieses Stadtgebiet sind das Altbaugebiet mit Gründerzeithäusern und einigen Neubauten der Nachkriegszeit und Siedlungshäusern. Der gesamte Stadtteil ist von zahlreichen Kleingartenanlagen durchzogen.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße mit sehr wenig Autoverkehr. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindereinrichtungen sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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