Interessante Aufteilung in zentraler Lage

Kaltmiete: € 330,00

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 990,00

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 290.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Büro liegt im Hochparterre eines Wohn- und Gewerbehauses aus dem Jahre 1896.
Über einen großen Hof gelangen Sie zu dem barrierefreien Eingang. Der Windfang im Eingangsbereich ist großzügig gestaltet worden. Im Seitenbereich befindet sich das WC. Dominant für den Eingangsbereich ist ein großer nostalgischer Aktenschrank, mit fünf abschließbaren Regalen. Von der Diele aus erreicht man drei unterschiedlich große Büroräume. In zwei Räumen wurde der Boden mit PVC ausgelegt. Im dritten - etwas kleineren Raum - wurde Teppichboden verlegt.

Eine Nutzungsmöglichkeit als Naturheilpraxis, Kanzlei oder Büro würde sich anbieten.

Ausstattungsbeschreibung

- barrierefreier Eingang
- verschließbarer Aktenschrank mit 5 Regalen
- 3 unterschiedlich große und helle Büroräume
- kleines WC mit Fenster
- interessante Aufteilung
- Steckdosen Leisten (in allen Räumen)

Lage

Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Verkehrsgünstig angebunden an die A44. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie den Essener Hbf und genauso schnellerreichen Sie auch die Innenstadt von Wuppertal. Die Büroetage befindet sich zentral und sehr ruhig gelegen. Die Schloßstraße ist eine innerstädtische Straße von der aus Sie zu Fuß in 4 Minuten, die Velberter Fussgängerzone, mit ihren zahlreichen Geschäften erreichen können. Ein Supermarkt, Banken, eine Apotheke und der Marktplatz liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1896
Energiekennwert: 290,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen