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Interessante Architektur mit zeitgemäßem Grundriss:Ideal für Ihren Eigenbedarf oder als Kapitalanl

Preis: 118.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Mai, 11:31
Aufrufe: 2
ID: p42Wv868
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit 35 Parteien in prominenter Lage von Bonn Auerberg. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage!

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit 35 Parteien in prominenter Lage von Bonn Auerberg. Die Wohnräume sind mit erhaltungswürdigem Laminatboden ausgelegt, Wände überwiegend weiß gestrichen. Die Wohnung zeigt einen außergewöhnlich guten Pflegezustand und ist nach überschaubaren Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Der Grundriss zeigt drei Zimmer mit 63,28 m² Wohnfläche. Die Grundfläche fällt bedingt durch einige Dachschrägen höher aus. Zur Verfügung steht ein Duschbad und ein Flur mit Einbauschrank. Die Einbauküche wird im Wohnraum integriert.

Ausstattungsbeschreibung

+ Laminatboden
+ Einbauschrank im Flur
+ Duschbad
+ Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne Nr. 17)
+ Offene Küchenzeile
+ gemütliche Dachschrägen
+ Kellerraum (Nr. 11)
- kein Aufzug
- kein Fenster im Bad

WEG:
Wohnungsnummer 30
35 Parteien im Haus
34,01 / 1.000 Miteigentumsanteile
1.817 m² Grundstück

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in promineter Lange von Bonn Auerberg

Sonstige Angaben

Pflichtangaben gemäß EnEv2014: Energieverbrauchskennwert: 165,8 kWh/(m²Xa), gültig bis 28.12.2019, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1985, Anlagentechnik 1985 | Nach Erstellung des Ausweises wurde 2015 eine neue Heizung eingebaut!

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 31

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