Interessante Anlage (3 ETW 100 % langfristig vermietet) in exklusiver und idyllischer Wohnlage

Kaufpreis: € 345.150,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 5

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.150,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

interessante Anlage
100 % langfristig vermietet

drei attraktive, gepflegte und moderne
Eigentumswohnungen
jeweils mit Balkon

gepflegte Wohnanlage
und herrlichem Blick ins Grüne

- Es handelt sich um drei gut geschnittene, moderne und helle Eigentumswohnungen, jeweils mit Balkon und unverbautem Blick ins Grüne.
- Die Wohnungen befinden sich im 1. Oberge schoss (Wiesenseite/gesamte Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Lage

Exklusive und sehr idyllische Wohnlage direkt am Stadtrand der Großstadt.
Die kleinere Wohnanlage, welche sich direkt an dem schönen Naturschutzgebiet befindet, ist aufgrund Ihrer Lage und Gestaltung sowie dem sehr positiven Pflegezustand sehr attraktiv.
Die Umgebung bzw. Nachbarschaft ist überwiegend in lockerer Bauweise mit sehr gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Gartengrundstücken bebaut.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, gute Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin).

Sonstige Angaben

Die drei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss (ganze Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Wohnung Nr. 4
Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Glaserker und Balkon zur Wiesenseite, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein praktisches Badezimmer sowie einen Flur auf.
(Die Wohnfläche beträgt ca. 68 qm.)
(Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 429,00 €.)
(Der Kaufpreis beträgt 132.600,00 € zzgl. 7,14 % Courtage inklusive 19 % MwSt.)

Wohnung Nr. 5
Die Wohnung teilt sich in ein praktisches Wohnzimmer mit Balkon zur Wiesenseite, eine Küche, ein praktisches Badezimmer sowie einen größeren Flur auf.
(Die Wohnfläche beträgt ca. 43 qm.)
(Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 247,00 €.)
(Der Kaufpreis beträgt 83.850,00 € zzgl. 7,14 % Courtage inklusive 19 % MwSt.)

Wohnung Nr. 6
Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Glaserker und Balkon, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur auf.
(Die Wohnfläche beträgt ca. 66 qm.)
(Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 351,00 €.)
(Der Kaufpreis beträgt 128.700,00 € zzgl. 7,14 % Courtage inklusive 19 % MwSt.)

Tiefgaragenstellplätze (Nr. 62, Nr. 63)

Des Weiteren können zwei Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von jeweils 5.000,00 € zzgl. 7,14 % Courtage inklusive 19 % MwSt. erworben werden.

Grundstück und Wohnanlage

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und großzügig angelegt.

Vermietungsstand

Es gibt keinen Leerstand in der Wohnanlage, die Wohnungen lassen sich aufgrund der Attraktivität bei entsprechender Kündigung, sofort wieder neu vermieten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen