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Interessant für Kleinunternehmen - 1, 2 oder 3 Räume in Bürogemeinschaft kurzfristig anmietbar

Preis: 192,00

Region: Ansbach, Bayern

Anzeige vom: 27 September, 0:36

ID: p42eqePy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 192,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 192,00

Nebenkosten: € 61,00

Objektdaten Büro

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mitten in der City, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone in der Altstadt und dem Bahnhof entfernt, liegt sehr verkehrsgünstig und gut erreichbar der City Park. Hier können Sie kurzfristig nach Vereinbarung einen, zwei oder drei Büroräume anmieten. Die Räume befinden sich innerhalb einer gepflegten Bürogemeinschaft, im Obergeschoss und sind direkt von der Passage des City Park über einen eigenen Eingang mit Treppenhaus zu erreichen. Die Räume sind hell und freundlich und gemeinsam mit einem anderen Unternehmen nutzen Sie den gepflegten Eingangs- und Empfangsbereich, eine Teeküche und die sanitären Anlagen. Die Anmietung folgender Einzelflächen. bzw. der gesamen Fläche ist möglich:

Büro 1: Bürofläche: ca. 18,51 m² + Gemein.fl. anteilig: ca. 8,85 m² - Nutzfläche: ca. 27,36 m² - Mtl. Nettokaltmiete: 192,- EUR / Mtl. Nebenkosten: 61,- EUR

Büro 2: Bürofläche: ca. 11,37 m² + Gemein.fl. anteilig: ca. 5,44 m² - Nutzfläche: ca. 16,81 m² - Mtl. Nettokaltmiete: 118,- EUR / Mtl. Nebenkosten: 37,- EUR

Büro 3: Bürofläche: ca. 18,24 m² + Gemein.fl. anteilig: ca. 8,72 m² - Nutzfläche: ca. 26,96 m² - Mtl. Nettokaltmiete: 189,- EUR / Mtl. Nebenkosten: 59,- EUR

Büro 1, 2 und 3: Bürofläche inkl. Gemeinschaftsflächen Anteil: ca. 71,13 m² - Mtl. Nettokaltmiete: 499,- EUR / Mtl. Nebenkosten: 157,- EUR

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Der City Park ist ein modernes Handels-, Dienstleistungs- und Wohn-Zentrum im Herzen von Ansbach mit insgesamt 9.800 m² Nutzfläche. Seit der Eröffnung 1999 ist das Diensleistungszentrum in Ansbach als TOP-Adresse bestens etabliert und bietet einen guten Branchenmix mit Synergieeffekten: Gastronomie, namhafte Personaldienstleistungsgesellschaften, mehrere Kleinunternehmer aus verschiedenen Branchen, Lohnsteuerhilfe, Fitnessstudio, Steuerkanzlei, Architekturbüro, Versicherungsgesellschaften, Zahnarzt-, Orthopädie-, Pysiotherapie- und Psychotherapiepraxen, sowie Bauherr und Verwalter. Im angrenzenden Parkhaus stehen ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung - überdachte Stellplätze können auf Anfrage und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Teppichboden

Lage

Die Standortqualitäten des City-Parks: absolut zentrale Lage (auch zu Banken und Gerichten), optimales Parkplatzangebot (eigenes Parkdeck mit 120 Parkplätzen), verkehrstechnisch günstige Lage, wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus, attraktive und funktionale Architektur, behindertengerecht, gutes, hochfrequentiertes Umfeld, bester Branchenmix mit Synergieeffekt, umfassendes Immobilienmanagement, und vieles mehr! Die Gewerberäume sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei! - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind gern für Sie da!

Stichworte:
Nutzfläche: 27,36 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Rolladen, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage

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