INTERDRUCK PALAIS | Wintergarten | 2 Balkone | EBK

Kaltmiete: € 1.349,00

Wohnfläche: ca. 149.86 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.723,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149.86 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 1916

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 107.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen in modernen Industriecharme? Wohnen mit Katzensprung zur City? Wohnen in hochwertig sanierten Traumwohnungen? Wohnungen mit garantiertem Wohlfühlfaktor gesucht?

Dann haben sie das Interdruck Palais gefunden!

In wenigen Fußminuten stehen sie neben der Oper, wenige Schritte sind es in den parkähnlichen alten Johannisfriedhof und sie blicken auf das Grassi Museum. Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude, in dem früher bis zu 3.000 Menschen arbeiteten, wird liebevoll saniert und es entstehen 119 traumhafte City-Wohnungen von 26-210 qm Wohnfläche. Daneben entsteht noch ein Neubau mit 57 weiteren attraktiven Stadtwohnungen.

Bilder aus der Wohnung.

ENERGIEAUSWEISDATEN:

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Kraft-Wärme-Kopplung fossil
Baujahr laut Energieausweis: 1916

Achtung: Sehen Sie hier Bilder aus der Wohnung vor dem Einzug noch ohne Einbauküche.

Ausstattungsbeschreibung

-Denkmalgeschützes Gebäude-
*Fußbodenheizung *Aufzüge * Wintergarten * 2 Balkone * Parkettböden offene Wohnküche inkl. Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Gäste WC * Abstellraum * Tiefgarage/Stellplatz anmietbar *

Lage

Die Bezeichnung Graphisches Viertel ist seit über hundert Jahren im Leipziger Sprachgebrauch, wie auch in Buchbinder und Verlegerkreisen Deutschlands, ein Synonym für die Bedeutung Leipzigs als Buchstadt. Das graphische Viertel etabliert neuerdings immer mehr als Medienstandort sowie Büromarkt und zu einem der besten Wohnadressen Leipzigs.

Von der Mitte des 19. Jahrhunderts bis zum Ausbruch des zweiten Weltkrieges entwickelte sich hier durch die spezifische Mischung und räumliche Konzentration von Verlags- und Geschäftshäusern, Druckereien und Buchbindereien ein Standortpotential besonderer Güte. Repräsentative Bauten entstanden im Zuge der Organisierung des Buchhandels.

Sonstige Angaben

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. Ihr Traum unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für hochwertige Immobilien. Professionell und unabhängig.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen