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Intelligent geplante Neubau-DHH (Rohbau) mit großer Garage und 29 m² Spitzboden in Weseke!
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 128.52 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 376 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 128.52 m²
Grundstück: ca. 376 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Dieses Angebot beschreibt die Rohbauvariante der linken Doppelhaushälfte. Das Doppelhaus wird in 1,5-geschossiger, massiver Bauweise auf einem 376 m² großen Grundstück errichtet. Die knapp 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer über zwei Etagen. Zusätzlich besteht eine Nutzfläche von ca. 29 m² im Spitzboden. Vorteilhaft ist die 9 m x 5 m übergroße, massive Garage, die ausreichend Abstellfläche für Auto, Fahrräder und Gartengeräte bietet und mit einem separaten Eingang, z.B. für Fahrräder, versehen ist. Zusätzlich ist ein praktischer Zugang zum Garten vorhanden. Die komplette Gebäudeaußenhülle und das Grundstück sind im Kaufpreis enthalten, d.h. Dach, Klinker und Fenster. Die Innenwände sind ebenfalls bereits gemauert. Die Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon sind inklusive. Die Fertigstellung des Rohbaus ist für Ende 2016 geplant.
Der Vorteil ist, dass Sie den kompletten Innenausbau in Eigenleistung vornehmen können und damit eine individuelle und kostengünstige Gestaltungsmöglichkeit haben. Sie haben die Möglichkeit Ihre eigenen, persönlichen Wünsche und Vorstellungen realisieren zu können.
Ein aktueller Energieausweis ist bestellt und wird nachgereicht.
Um weitere Details zu erfahren, vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin mit uns!
Im naturgeprägten Ortsteil Borken-Weseke ist der stressige Alltag schnell vergessen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Grundschule, Realschule, Hallenschwimmbad und diverse Restaurants befinden sich vor Ort. Eine Bäckerei liegt direkt um die Ecke. Innerhalb weniger Autominuten sind Sie im Stadtkern der Kreisstadt Borken, die Ihnen auch Spezialgeschäfte, viele weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen bietet.
Raumaufteilung
Das moderne Eigenheim präsentiert sich als Raumwunder:
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die sehr geräumige Diele das Gäste-WC, die Garderobe, die Küche und den Hauswirtschaftsraum, der einen praktischen Zugang zur Garage hat. Das große Wohn-/Esszimmer bildet das Zentrum des Hauses. Hier befindet sich bereits ein gemauerter Kaminzug, um einen Kaminofen anschließen zu können. Über zwei große Terrassenfenster gelangen Sie in den Garten, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und auch zum Spitzboden. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Der Spitzboden bietet eine geräumige Nutzfläche von 29 m² mit Fenster, die genügend und unverzichtbaren Stauraum zur Verfügung stellt. Hier kann ebenfalls die Heizungsanlage untergebracht werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 75,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554001