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Int:Obj. Nummer:151911 EINZELSTÜCK Modernisierte DG-Whg. nahe der Ahr und Zentrum - Hund / Katze OK
Kaltmiete: € 445,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 445,00Nebenkosten: € 145,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Interne Obj. Nummer: 151911
Gut geschnittene Etagenwohnung im Dachgeschoss, im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.
Zu dieser Einheit gehört ein großer Keller. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschlussmöglichkeit der eigenen Waschmaschine und des Trockners ist vorhanden.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, es stehen jedoch ausreichend Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Einen Balkon gibt es nicht.
Eine Garage kann bei Bedarf für 52,- EUR zusätzlich angemietet werden.
Im Haus wohnen insgesamt 8 Parteien. Das Objekt ist Hausmeisterbetreut!
Badezimmer mit Wannenbad, Waschbecken und Toilette. Das Bad hat ein Fenster und ist 1996 modern erneuert worden. Die Küche ist gefliest und hat ebenfalls ein Fenster. Die Böden der übrigen Räume sind mit Laminat belegt.
Alle Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung.
Ausstattungsbeschreibung
Laminatböden,
Küche PVC
Bad mit Wanne
Lage
Das liebliche Ahrtal ist in den letzten Jahren wegen seines Rotweins über Deutschlands Grenzen hinaus bekannt geworden. Bad Neuenahr, das ist Kurhaus und Spielkasino, Mineralwasser und köstlicher Rotwein, Rotweinwanderweg und Nürburgring, Stille und Kurkonzert, Idylle und mondäner Kurort. Sicher, Gesundheit kann man nicht kaufen, man kann aber einiges zur Erhaltung tun. Die Voraussetzung dafür schafft man mit einem Zuhause dort, wo die Gesundheit zu Hause ist. Bad Neuenahr ist ein Standort der kurzen Wege. Die angelaufene Modernisierung - ja geradezu Erneuerung der Innenstadt - der Straßen, der Plätze und der Fußgängerbereiche steigert die Attraktivität dieser Kurstadt.
Die Wohnung selbst liegt ca. 600 m vom Zentrum Bad Neuenahrs und 200 m von der Ahrpromenade entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 200 m sind vorhanden.
Bis zur Autobahnauffahrt sind es 2 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Zwischenzeitliche Vermarktung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert