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Int.-O-Nr.:161931-K Ausgefallene Whg. im Zentrum mit Dachterrasse u. Blick über die Stadt, Tiere OK
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 820,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Objektbeschreibung
Interne Objektnr.: 161931-K
Extravagante ausgefallene Maisonettenwohnung mit großer Westdachterrasse mit Blick über die Stadt Bad Neuenahr in der Fußgängerzone !! Eine Wohneinheit für jene die das Besondere lieben.
Hinter der Wohnungeingangstür haben Sie reichlich Platz für Gaderobe und Schuhe. Eine interne Treppe höher befindet sich das riesige Wohn/Ess/Arbeitszimmer. Platz ohne Ende. Von hier erreichen Sie auch die große Westdachterrasse mit herrlichem Blick über die Stadt.
Über eine dekorative Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in einen geräumigen Dachraum der ideal zum Lagern von Dingen, die man nur ab und zu braucht, gut geignet ist, aber auch für eine andere Nutzung!Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einige Stufen zum Bad mit Fenster ( Dusche+Wanne), sowie die Küche und das große Schlafzimmer.
Aufzug ist nicht vorhanden.
Eine Wohnung ideal für 1 - 2 Personen.
Hund Katze sind kein Problem!!
Ausstattungsbeschreibung
Zentralheizung
Bad mit Dusche und Wanne
Laminat und Fliesenböden
Dachterrasse
Lage
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über ca. 29.000 Einwohner. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügel und den Weinbergen des Ahrtals, liegt sie nur wenige Kilometer vom Rhein entfernt.
Die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr geben Bad Neuenahr eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Über die A61 von Richtung Ludwigshafen, Trier und Venlo, über die B 266 aus Richtung Sinzig, Rheinbach, Euskirchen und über die B 267 aus Richtung Altenahr.
Die Zentralität der Kreisstadt wird geprägt durch das Kur- und Fremdenverkehrsgewerbe, durch Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie durch die Attraktivität als Wohnstandort und nicht zuletzt durch das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitangeboten. Ruf- und Bedeutung von Bad Neuenahr- Ahrweiler sind in erster Linie durch den Charakter als Kurort und Fremdenverkehrsstadt begründet. Daneben bilden der Weinbau und die über die Grenzen bekannte Spielbank eine tragende und bedeutsame Säule.
Die Wohnung selbst liegt im Zentrum von Bad Neuenahr in der Fußgängerzone.
Alles ganz zentral und fußläufig zu erreichen
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache diese sehr schöne Wohnung.
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1998