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Int.O-Nr. 161925K Ganz zentral, das Besondere im Herzen Bad Neuenahrs, Whg. mit EBK u. Aufzug !!

Preis: 780,00
Region: Bad Neuenahr, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Juli, 1:34
Aufrufe: 1
ID: P6ZBkeq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 780,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.560,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Interne Objekt.-Nr. 161925-K

2007 komplett kernsaniertes und von Grund auf erneuertes Haus, neuer Aufzug, neue Böden, Fenster ect. - also faktisch ein Neubau.
Wärmeschutz nach aktueller Wärmeschutzverordnug (EnEV).
Böden gefliest und teilweise mit Laminat belegt, Bäder raumhoch gefliest, ebenfallks neu.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Verbrauch auf eigene Rechnung -Sie bestimmen also Ihre Heizkosten selbst!
Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein überdachter TG - Stellplatz (+30,-EUR) und ein Kellerraum.
Wasch- und Trockentaum befinden sich ebenfalls im Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon nach Süden,
Aufzug,
TG-Stellplatz auf Wunsch (+30,-EUR)
G - WC mit Dusche,
Bad mit Wanne
Abstellraum
Böden: teils Fliesen, teils Laminat,
Keller,
Fahrradraum,
Trockenraum,

Lage

Bad Neuenahr, das ist der mondäne Kurort mit Kurhaus, Kasino, Mineralwasser, köstlichem Rotwein, Kurkonzert und mit Ahrweiler das Zentrum im unteren Ahrtal. Bad Neuenahr ist eine Stadt der kurzen Wege. Die angelaufene Stadtmodernisierung - ja geradezu Erneuerung der Plätze, Straßen und Fußgängerbereiche der Innenstadt - steigert die Attraktivität dieser Kurstadt.

Die Wohnung selbst liegt zentral im Herzen von Bad Neuenahr am Rand der Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache diese sehr schöne Wohnung.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage

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