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Inspirierender Rahmen für kreatives Arbeiten!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 572 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 572 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Objektbeschreibung
Bei dem Büroensemble handelt es sich um einen modernen Bürokomplex, der 1993 erstellt wurde. Die einzelnen Gebäude verfügen über große repräsentative und überdachte Eingangsbereiche. Die Hallen und Treppenaufgänge wurden mit Natursteinboden aus Jura-Marmor ausgelegt. Die einzelnen Etagen werden durch zwei Personenlifte erschlossen. Ein Lastenaufzug bedient die Flächen bereits von der Tiefgarage aus. Eine Andienung über eine Rampe im Erdgeschossbereich ist ebenfalls möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: verkabelt Cat 5
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Kühlung/Lüftung: Keine
Sonnen-/Blendschutz: außen- und innenliegend
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: Gipskarton
Personenaufzug: Ja
Lastenaufzug: Ja
Gebäudestruktur: Zweihüftig
Lage
Die Gemeinde Martinsried schließt sich im Westen direkt an München-Großhadern an und ist durch die Ansiedlung einer Vielzahl von Biotechnologie-Unternehmen im Umkreis um die Forschungsinstitute der TU-München und einige IT-Unternehmen geprägt. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt in Martinsried 300%. Die Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich im nahen Umfeld auf einige, fußläufig erreichbare Läden des täglichen Bedarfs.