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Inselstraße am Hofgarten - Exklusives Wohnen in gesuchter Lage

Preis: 2.200.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:31
Aufrufe: 1
ID: 24pX7N4a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtrage (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in diskreter Weise vermarktet wird. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage aussagekräftige Unterlagen für Ihre Objektprüfung bereit.

Hier einige Kerndaten:

+ Maisonette-Wohnung (zwei Vollgeschosse - nicht im EG)
+ 5-Zimmer Aufteilung (6 möglich)
+ 2 Einbauküchen
+ 4 Balkone (davon 2 große)
+ 3 Bäder sowie separates Gäste-WC
+ Tiefgaragenstellplatz

Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohnungen ist gegeben. Separate Zähler etc. sind bereits vorhanden.

Lage

Die Inselstraße ist eine der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Düsseldorfs. Direkt am Hofgarten, dem ältesten Volkspark Deutschlands gelegen, verbinden Sie hier innerstädtisches Wohnen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die citynahe Wohnlage bietet natürlich einen sehr hohen Freizeitwert. Das Museum Kunstpalast, die Tonhalle Düsseldorf und das Düsseldorfer Schauspielhaus liegen nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt und bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Ein kurzer Spaziergang durch den Park genügt, um die Königsallee oder die beliebte Einkaufsstraße Shadowstraße zu erreichen. Hier finden Sie ein Einzelhandelsangebot vor, über das man nicht viele Worte verlieren muss. Die Nähe zum Rhein sowie zur Düsseldorfer Altstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot rundet die Wohnqualität ab.

Die Inselstraße ist eine einspurige Einbahnstraße und wird überwiegend von Anliegern genutzt. Die genaue Adresse der zum Verkauf stehenden Wohnung auf der Inselstraße in Düsseldorf Pempelfort entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

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