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Insel Usedom, Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Nutzfläche!
Kaufpreis: € 93.700,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 4613 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 93.700,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 4613 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese um 1800 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 4.613 m² großen Grundstück, verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 270 m²und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Der Hauseingang befindet sich direkt neben der Terrasse. Das im Erdgeschoss gelegene Badezimmer, das Wohn- und Schlafzimmer und die Küche mit Zugang zum Esszimmer, kann man bequem über den riesigen Flur mit Speisekammer erreichen. Über die Diele mit Treppenaufgang gelangt man direkt ins Obergeschoss. Oben angekommen muss man durch das Schlaf- bzw. Wohnzimmer gehen, um in das Kinderzimmer zu gelangen. Das Badezimmer und die Küche mit Zugang zu einem Abstellraum sind über das Kinderzimmer zu erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Freifläche, die viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Nebengebäude mit einem überdachten Stellplatz rundet das Angebot ab.
Aktuell bedarf es einiger Renovierungsarbeiten. So können Sie das Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Ausstattungsbeschreibung
+ ca. 4.613 m² Grundstück mit großem Garten
+ Teppichboden
+ Kachelofen
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad
+ Terrasse
Lage
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Zur Erholung bietet sich der 40 km lange und feine Sandstrand an. Das Hinterland der Insel mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Der gesamte deutsche Teil der Insel Usedom und einschließlich des Achterwassers wird von einem Naturpark umfasst. Das Achterland der lebhaften Seebäder hat bis in die heutige Zeit nichts von seiner Ursprünglichkeit eingebüßt. Die abwechslungsreiche Mischung aus Wald-, Seen- Moor- und Wiesenlandschaften, sowie Dünen und Steilufer an der Außenküste sind ein idealer Lebensraum für zahlreiche geschützte Tiere wie z.B. des Seeadlers. Die Kaiserbäder mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind der ideale Ort, um Ihre Tagesgeschäfte alle beisammen zu verrichten. Usedom kann man bequem über die Autobahnen A11 A20 erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen