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Insel - Kapitalanlage der besonderen Art! 2

Preis: 2.650.000,00
Region: Lindau, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 13:57
Aufrufe: 1
ID: K1xEn0Ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.650.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.650.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: ca 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einmaliges Objekt auf der Lindauer Insel. Sie haben hier die Möglichkeit ein topsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und sechs gut vermieteten Wohnungen zu erwerben.Die Gesamtfläche (Wohn und Gerwerbefläche) beträgt ca. 600 qm.
Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca 190 qm, die Wohnungen im ersten Stock 107qm verteilt auf 3,5 Zimmern und ein Appartement mit einem Zimmer,. Das zweite Obergeschoss und auch das Dachgeschoss teilen sich in eine 2,5 und eine 3 Zimmer Wohnung auf. Der vorhandene Spitzboden kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, das Dach dazu ist schon isoliert und ein genehmigter Bauantrag liegt vor. Ebenso ist ein Personenlift für den Anbau an das Haus genehmigt.
Die Wohnungen, die alle sehr hochwertig stilvoll renoviert wurden, bieten ein zauberhaftes helles Ambiente teilweise mit tollem Blick auf den kleinen See.

Ausstattungsbeschreibung

- handgehobelter Eichenparkett
- Stuckdecken
- Vliestapeten
- teils Balkone zum kleinen See

Lage

Zentral auf der Lindauer Insel, jedoch nicht im engen Altstadtkern, sondern in Randlage mit teils freiem Blick auf den kleinen See.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wir können dafür nicht haftend gemacht werden.

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