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Innerstädtisches Wohnbaugrundstück im Herzen von Rheydt
Preis: 79.500,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 5:13
Aufrufe: 1
ID: EykZRel1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 79.500,00
Grundstücksfläche: ca. 409 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 409 m²
Objektbeschreibung
Für das Grundstücksgebiet existiert der rechtskräftige Bebauungsplan - BP 273/VII mit folgenden Vorgaben:
Ausweisung:WA- allgemeines Wohngebiet
Geschossigkeit: III zwingend dreigeschossige Bauweise
Bauweise:g geschlossene Bauweise
Straßenfront:ca. 6,56 m
Grundflächenzahl:GRZ - 0,4
Geschossfl.zahl:GFZ -1,0
Dachform:Satteldach, 30 35 Grad
Lage
Das Grundstück befindet sich in bester City-Lage am Rande der RheydterInnenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind fußläufig erreichbar.
Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahnauffahrt MG-Rheydt (A61) garantiert einen optimalen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.
Über die Bushaltestellen Nordstraße (Linien 001,002) und Hugo-Junkers-Gymnasium (Linie 016) sowie den nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof-Rheydt ist der Standort gut an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt angebunden.
Sonstige Angaben
Das auf dem Grundstück befindliche Restgebäude wird durch den Verkäufer abgerissen.
Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 1.0
Objektbeschreibung Für das Grundstücksgebiet existiert der rechtskräftige Bebauungsplan - BP 273/VII mit folgenden Vorgaben: Ausweisung:WA- allgemeines Wohngebiet Geschossigkeit: III zwingend dreigeschossige Bauweise Bauweise:g geschlossene Bauweise
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