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Innenstadttraum - 30 sqm Terrasse vs. Relaxen

Preis: 989,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 11 Juli, 5:30
Aufrufe: 1
ID: n10xwBB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 989,00

Wohnfläche: ca. 76.05 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 989,00    

Warmmiete: € 1.144,00

    Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 3 Netto-Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.05 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Altbau, welcher um 1900 erbaut wurde. Es handelt sich hierbei um ein Vorderhaus mit einem linken Seitenflügel. Die Wohnungen wurden vor einigen Jahren saniert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Hofseitig besteht die Möglichkeit für einen Fahrradabstellplatz. Weiterhin steht jeder Wohneinheit ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese in sich abgeschlossene Etagenwohnung mit innenliegendem Treppenhaus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Anzahl der Zimmer 2,5
- Wohnung mit Reihenhauscharakter, Diele und Treppenhaus
- Ebene 1 und 2 mit zwei Wohn-/Schlafräumen sowie einem Arbeitszimmer
- große Terrasse (ca. die Hälfte der 60 sqm zur Eigennutzung)
- Laminat im Wohn-/Schlafbereich
- Küche mit Herd und Spüle
- terrakottafarbener Fliesenfußboden im Bad, der Küche sowie im Arbeitszimmer
- 2 modern geflieste Wannenbäder
- wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten
- Strukturheizkörper als Handtuchwärmer
- Abstellmöglichkeit in der Wohnung
- Kabelanschluß
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Zentralheizung Gas

Lage

Den Straßenzug Friedrich-Ebert-Straße prägt eine zwei bis dreigeschossige Bebauung barocker Typenhäuser und Stadtvillen. Der Standort liegt im Herzen der Stadt Potsdam, vis-á-vis zum Stadthaus, in unmittelbarer Nähe zum Nauener Tor, der Fußgängerzone sowie zum bekannten "Holländerviertel". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich im näheren Radius. Die gute Infrastruktur wird durch die hervorragende Anbindung an Bus und Tram gewährleistet.

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