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Innenstadtnahes Bürocenter

Preis: 3.750,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 2:14
Aufrufe: 0
ID: 21LYG5By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.750,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.750,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Nebenkosten: € 625,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude zeichnet sich durch eine attraktive Architektur aus und stellt sich durchaus repräsentativ vor.
Im EG befinden sich Ladenflächen, die an Servicefirmen (Technik, Autovermietung)
vermietet sind.
Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit 2 Glasfahrstühlen führt in die 5 Büroetagen mit je ca. 1.000 m² Gesamtnutzfläche, die aber nach Bedarf in Einheiten ab
ca. 250 m² aufgeteilt werden können.
Die durchweg hellen Büroflächen sind mit Netzkabeln versehen, haben eine Teeküche und WC- Anlage.
Die Ausstattung (Raumaufteilung, Fußboden, Wände) kann nach Absprache individuell gestaltet werden.
Ausreichend PKW- Stellplätze am Gebäude oder in der Tiefgarage können zur
Verfügung gestellt werden.

Lage

Das Bürogebäude liegt überaus verkehrsgünstig am Rande der Kasseler Innenstadt.
Die BAB A 7 und A 44 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.
Direkt vor dem Haus sind Haltestellen des ÖPNV (Regio-Tram, Straßenbahn, Bus),
sodaß das Objekt auch ohne PKW bestens erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Das Objekt ist gerade in neue Hände übergegangen und soll nun neu strukturiert
vermietet werden, wobei auf längerfristige Mietverträge wert gelegt wird.
Der neue Eigentümer wird entsprechend investieren, um den Mietern ein attraktives
Objekt zu bieten.

Besichtigungstermine:
auch kurzfristig möglich

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