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Innenstadtnähe - Modernisierte Wohnung in Detmold! 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung wurde erst kürzlich modernisiert und bietet viele Vorzüge. Aufgrund der zentralen Lage, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Monaten komplett saniert und ist mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Die stilvolle Auswahl der Materialien verspricht ein modernes, zeitloses Design.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Wohnzimmer kann problemlos mit dem dritten Zimmer zusammengelegt werden, sodass auch ein offener Wohn-/Essbereich möglich ist.
Die gesamte Wohnung wurde mit neuen Bodenbelägen versehen.
Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein separater Kellerraum. Als Trockenraum dient der Spitzboden.
Abgerundet wird das Angebot durch die bereits im Kaufpreis enthaltene Garage. So haben Sie trotz der zentralen Lage immer einen sicheren Pkw-Stellplatz.
Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gern!
Ausstattungsbeschreibung
Eckbadewanne
- neues Bad mit Eckwanne
- neue Türen
- neue Wasserleitungen
- neue Heizkörper
- Schallisolierte Decken
- Gas-Heizung ca. 2012 erneuert
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet nur wenige hundert Meter von der Detmolder Innenstadt entfernt. Die zentrale Stadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Detmold in Ostwestfalen-Lippe ist mit seinen knapp 73.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Zum Fuße des Teutoburger Wald liegt Detmold ca. 100 Kilometer südwestlich von Hannover und etwa 30 Kilometer östlich von Bielefeld. Über die Bundesstraßen 238 und 239, sowie über Landstraßen ist die Stadt an das Autobahnnetz angeschlossen.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum verweilen ein.
Auf die Ortsteile verteilt bietet Detmold zudem ein reichhaltiges Bildungsangebot. Zu diesem zählen 14 Grundschulen, 12 weiterführende Schulen, 3 Förderschulen, 2 Berufskollegs und die Hochschulen.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen