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Innenstadtnah und doch im Grünen - Arbeiten in perfekter Umgebung!

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 April, 10:47
Aufrufe: 1
ID: n1Krb0a6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 414 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 414 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objekt:
Die Faktoren Urbanität, Erreichbarkeit, Vielfalt, Individualität, Service und Kommunikation prägen das Leitbild des Franken-Campus.
Vielfältige Gebäude - vom sanierten Altbau mit Loftcharakter bis hin zum modernen Neubau schaffen Raum für individuelle Nutzer und Nutzungsarten. Viel Grün in den Außenbereichen schafft eine Wohlfühlatmosphäre als perfekte Ergänzung für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hell und licht durchflutet
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Außenbeschattung
- hochwertiger Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung in Abstimmung mit dem Mieter
etc.

Lage

- zentrumsnahe Lage am Nürnberger Südring - an der Kreuzung Frankenstr./Katzwanger Str./Pillenreuther Str.
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
- U-Bahnstation "Frankenstraße", Straßenbahn- und Buslinienknotenpunkt ebenfalls direkt vor dem Objekt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A73, A6, A9) ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof/City ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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