Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Schwabach
Innenstadtlage - Neubau/Erstbezug: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Aufzug, TG-Stellplatz und Balkon
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 90.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.5 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 59.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
+ Moderne 3-Zimmerwohnung
+ Wohnung im 1.OG
+ kleine Wohnanlage: 5-Familienhaus
+ ca. 90,5 qm Wohnfläche
+ toller Grundriss - ideal für Paare und kleine Familien
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ hochwertiges Vollbad
+ Gäste WC
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ offene Küche
+ Balkon mit Südausrichtung
+ 1 TG-Stellplatz
+ 1 oberirdischer Stellplatz
+ kleines Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Baujahr 2016
+ KFW 70-Standard
+ Erstbezug ab 01.01.2017
Lage
+ Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sowie Bars, Restaurants und Café´s sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
+ Schwabach verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Metzger, Bäcker, etc...
+ Perfekter Anschluss an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz durch Bus und Bahn
+ Schwabach bietet durch seine zentrale Lage in der Region Nürnberg hervorragende
Verkehrsverbindungen:
Zwei Anschlussstellen der Autobahn A 6 Nürnberg - Heilbronn innerhalb des Stadtgebiets gewährleisten einen schnellen Zugang zum Autobahnnetz, etwa zur A 9 München - Berlin oder der A3 Frankfurt - Regensburg. Mit der B 2 und der B 466 führen zwei Bundesstraßen durch die Stadt.
Die zentrale Lage macht das Objekt besonders interessant.
Direkt angrenzend an die Schwabacher Innenstadt befindet sich das Grundstück mit dem 5-Familienhaus.
Sonstige Angaben
+ monatliche Kaltmiete: 1.100,00 €
+ Nebenkosten: 200,00 €
+ monatliche Miete Stellplatz: á 50,00 €
+ Mindestmietzeit: 3 Jahre
*gerne kann auch ein Vertrag für eine längere Dauer (bspw. 5 oder 10 Jahre) vereinbart werden.
Besichtigungstermine:
Das 5-Familienhaus befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um ein Raumgefühl zu erhalten.