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Innenstadtlage Koblenz: Helle, klar geschnittene Büroflächen ca. 205 m² mit optimaler Anbindung an das Fernstraßennetz 1
Kaltmiete: € 1.230,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 205 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.230,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 205 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 190.00 kWh/(m²*a)
Sonstige Angaben
Immobilie/Mietfläche:
In diesem Bürogebäude Nähe Saarplatzkreisel stehen in dem per Aufzug erreichbaren DG ca. 205 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Kfz-Stellplätze sind je nach Auslastung in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Freigelände anzumieten.
Weitere Details:
Das DG verfügt derzeit über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, der bei Bedarf auch in Büros unterteilt werden kann. Des weiteren bestehen 5 Büroräume von ca. 14 m² bis 30 m², 1 Archiv/Lager mit ca. 13 m² sowie 1 Abstellraum.
Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sind vorhanden.
Der künftige Mieter kann die Räume ohne Renovierungsaufwand beziehen.
Wie die Entwurfsplanung zeigt, können auf Wunsch bis zu 7 Büroräume für 1-2 Arbeitsplätze, ein Besprechungszimmer mit Platz für bis zu 15 Teilnehmer sowie eine Teeküche und ein kleines Archiv geschaffen werden (Kostenumlage bei mieterseitig gewünschtem Umbau z. B. über monatliche Investitionskostenumlage).
Mietkonditionen:
Anmietung vom Eigentümer -- es fällt KEINE Vermittlungsprovision an!
Ein für Sie individuell erstelltes Angebot erfolgt nach Klärung Ihrer Ausstattungsanforderungen.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt EUR 2,00/m².
Bei Anmietung ist eine Kautionszahlung in Höhe von 3 Bruttomonats-mieten zu entrichten.
Besichtigung:
Wenn Ihnen die Lage des Objekts sowie Grundriss und Schnitt der Räume zusagen, setzen Sie sich bitte mit Frau Schall zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Hinweise:
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Mietkonditionen werden nicht durch Angaben auf dieser Internetseite bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Internetangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.