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Innenstadt: Ladenfläche mit Parkplatz 1

Preis: 5,00
Region: Leer, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 Mai, 4:55
Aufrufe: 1
ID: x1oAkA34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 5,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 245.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen mitten in Leer eine große Verkaufsfläche oder neue Büroräume ?

Sie suchen ein Objekt mit großen Fensterfronten?

An einem zentralen Standort mitten in der Stadt wird eine Laden- bzw. Bürofläche mit Lager frei. Folgende Räumlichkeiten stehen dann zur freien Verfügung: Ebenerdige Laden- bzw Bürofläche mit 288 m². Incl. Büroraum.

Eine breite und massive Treppe erschließt das Obergeschoss. Dort sind 297 m² vorhanden. Inclusive sind Büro, Personalraum und WCs. Im Keller befinden sich 227 m² Lagerfläche. Es ist möglich Erdgeschoss mit Ladenfläche vom Obergeschoss zu trennen. Ein separates Treppenhaus erschließt das Obergeschoss und die derzeit vermietete Einliegerwohnung.

Das komplett eingezäunte Grundstück bietet 14 eigene Parkplätze sowie acht abschließbare Garagen. Der Parkplatz ist mit einem Pflaster ausgestattet, dass Regenwasser versickern lässt.

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, zzgl. Heizkosten, zzgl. Mwst., zzgl. Kaution zwei Monatsmieten und Courtage 2,57 Nettomieten incl. Mwst.

Gasverbrauch 202 kWh (m&quo -a), Strom 19 kWh (m²-a).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 812,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Grundstücksfläche: 800,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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