Innenstadt Kassel: TOP 4 ZKB, einzugsfertig, mit EBK und Balkon

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € nach Vereinbarung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In gesuchter Innenstadtlage von Kassel wird Ihnen hier eine einzugsfertige 4 ZKB, ca. 85 qm Wohnfläche, mit Balkon und EBK geboten, in der Sie sich wohl fühlen können....
Die Wohnung kann zum 15.09.2016, zum 01.10.2016 oder nach Absprache vermietet werden.
Das Haus wurde vom Vermieter energetisch saniert und wärmeisoliert und sieht außerdem von der Optik sehr schick aus. Der Balkon rundet das äußere Erscheinungsbild ab.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Die Wohnung wird tapeziert und weiß gestrichen übergeben.
Um die Hausreinigung brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Die ist im Mietpreis enthalten. Der Hausflur ist gepflegt und mit schicken Bildern bestückt.
Die Wohnung ist hell und sonnig. Durch die einheitlichen Terracotta Fliesen im Flur und in den Wohnräumen entsteht ein sehr ansprechender Eindruck.
Das Bad mit Fenster hat eine Wanne mit Duschabtrennung.
Der Vermieter stellt in der ganzen Wohnung die Beleuchtung zur Verfügung.
Die Lampen sind neuwertig und sehen modern aus.
Die gepflegte Einbauküche mit guter Ausstattung ist im Mietpreis enthalten. Neben dem Geschirrspüler gibt es noch eine Waschmaschine, die Ihnen auch zur Verfügung steht.
Vom Wohnzimmer gehen Sie auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf dem hinter liegenden Grundstück ist ein Stellplatz vorhanden, der von Ihnen für 50 € angemietet werden kann.
Die Kaltmiete liegt bei 650 €, 50 € für den Stellplatz, plus 100 € Nebenkosten für 2 Personen.
Die Kosten für die Heizung, Gas Etagenheizung, werden von dem Mieter separat mit Ihrem Gasanbieter abgerechnet.
Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden, da die Maklerin einen Schlüssel der Wohnung hat.
Die Wohnung ist geeignet für einen allein Mieter in einer guten beruflichen Position oder für ein Paar, die in der Nähe der Innenstadt eine schicke, ansprechende Wohnung suchen.
Eine gute Bonität wird bei dem Mieter voraus gesetzt.
Eine angenehme Hausgemeinschaft und einen guten Vermieter bekommen Sie inklusive.

Die Wohnung ist nicht geeignet für Wohnungssuchende vom Jobcenter!

Bitte schicken Sie eine ausführliche "Bewerbung" für die Wohnung an Immowelt.

Bilder von der Wohnung sind vorhanden, können aber im Moment nicht auf den PC geladen werden.
Die Bilder halten jedoch was das Expose verspricht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten MFH und liegt im 2. Stock.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Durch die zentrale Lage können Sie alle Termine in der Innenstadt ohne Auto wahr nehmen. Straßenbahnanbindung ist vorhanden und bequem erreichbar.
Mit einer gewissen Lärmbelästigung müssen Sie rechen. Diese Wohnung liegt zentral und nicht im Grünen.
Vor dem Haus sind gebührenpflichtige Parkplätze vorhanden. Hinter dem Haus, auf einem geschlossenen Grundstück, können Sie einen Stellplatz für Ihr KFZ anmieten.
Grünanlagen sind über die Straße erreichbar und laden zu einem kleinen Spaziergang ein.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 85 qm.
Küche, Bad Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer....wie möchten Sie die Zimmer verteilen?