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Innenstadt Hamburg - HanseContor Esplanade 1
Kaltmiete: € 21,80
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 520 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 21,80
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an uns eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zuzüglich Mehrwertsteuer, gemäß unserer Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 520 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das HanseContor Esplanade bildet den ersten Eckpfeiler in der aufwändigen Umgestaltung der Dammtorstraße zu einem "Opernboulevard" als Flaniermeile. Der Neubau am Stephansplatz und das vollständig revitalisierte Baudenkmal an der Esplanade schließen aneinander an. Neueste technische Ausstattung und individuell aufteilbare Geschosse garantieren höchste Flexibilität und maximalen wirtschaftlichen Nutzen. Im 5.OG stehen dem Mieter Terrassenflächen zur Verfügung. Zudem ist dort eine Dusche eingebaut. Die Flächen können separat oder zusammen aber auch als halbe Etagen angemietet werden. In der Tiefgarage stehen Stellplätze optional zur Anmietung bereit.
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe der Binnenalster. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Stephansplatz" und den S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowie diverse Buslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die nahe Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße) schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Anzahl in der traditionsreichen Fußgängerpassage Colonnaden vorhanden.