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INMITTEN DER NÜRNBERGER ALTSTADT: SEHR GEPFLEGTE 4-ZIMMER-ETW MIT BALKON UND EINZELGARAGE

Preis: 379.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 6:56
Aufrufe: 6
ID: K487Pzyg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Hausgeld: € 325,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Inmitten der Nürnberger Altstadt im Stadtteil St. Sebald nahe der Kaiserburg liegt diese sehr gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 10 Einheiten.
Der Lift hält im Zwischengeschoß.
Großer Balkon nach Osten.

Parkettboden in Flur und allen Räumen, Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest. Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung und Rollos (2003).

Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluß, WC getrennt mit Handwaschbecken. Beide Räume sind mit Fenster.
Türen und Zargen Holz weiß, deckenhoher Einbauschrank im Flur.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Innenhof.

Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/m²a

Ausstattungsbeschreibung

Balkon vorhanden (Ost-Ausrichtung), Bad / WC getrennt, gepflegter Zustand, 1 Badezimmer, Einzelgarage, 3 Schlafzimmer, Anzahl der Etagen: 5

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung

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