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Industrieoptik - Innenstadtnähe - Betriebsrestaurant - Parkplätze
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 650 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 650 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 63.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein funktionales Bürohaus mit 4 Ebenen und klassischer roter Klinkerfassade im industriellen Design.Aktuell wurden die oberen beiden Etagen frei, die insgesamt aber auch einzeln oder als Halbetage anmietbar sind. Derzeit sind beide Etagen über eine innenliegende attraktive Treppe miteinander verbunden.
5. Obergeschoss: ca. 512 m²
2. Obergeschoss: ca. 650 m² (etwa hälftig teilbar)
3. Obergeschoss: ca. 650 m² (etwa hälftig teilbar)
Außenstellplätze stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung und können nach Absprache angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-5 (vom Vormieter)
- Kabelführung: tlw. Bodentanks, tlw. Wandkanäle
- Sonnenschutz: Blendschutz innen (Vertikal-Lamellen)
- Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
- Beleuchtung: attraktive Design-Aufsatzleuchten (bildschirmarbeitsplatzgerecht)
- innen liegende Treppenverbindung
- hauseigenes Betriebsrestaurant
- Bürotüren aus satiniertem Glas
Lage
Die Immobilie befindet sich am westlichen Cityrand Essens in der Weststadt. Das Objekt ist sehr zentral und äußerst werbewirksam gelegen.
Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch die Entfernung zur nächsten Autobahn, ist sehr günstig.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).