Industrieliegenschaft 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Hauptgebäude
Bauweise: Stahlbeton mit Waschbetonvorsatzschalen,
Flachdach
Stahllagerhalle:
Baujahr: 1997
Giebelhöhe: 7,60 m
Bauweise: Stahlkonstruktion Trapezblechwandverkleidung mit Isolierung, Schrägdach aus Trapezblech, isoliert
Erweiterungsbau:
Baujahr: 2000
Höhe: 6,00 m auf 509 m², 11,80 m auf 1.463 m²
Freilager Regalhalle:
Baujahr: 2002
Höhe: 6,90 - 8,60 m
Bauweise: Stahllagerregale mit Trapezblech als Wand- und Deckenverkleidung,
mit Schrägdach, Boden: Industriebetonboden als ebene Fläche
Anbau Lager und Büro:
Baujahr: 2005
Höhe: 8 m
Bauweise: Stahlskelettbau mit Flachdach
Überdachung Ladehof:
Baujahr: 2005
Traufhöhe: 5,50 m
Des weiteren befindet sich eine Betriebstankstelle mit einer Dieselzapfstelle, Tankinhalt 40.000 ltr. auf dem Gelände
Alle Gebäudeteile sind miteinander verbunden, die Lagerflächen sind alle ebenerdig und durchgängig mit einer Fahrstraße im vorderen und hinteren Bereich befahrbar und durch Brandschutzabschnitte mit entsprechenden Stahltoren getrennt
Die Bürofläche im OG ist ebenfalls durchgehend begehbar

Lage

das Objekt liegt in Regenstauf, ca. 10 km nördlich von Regensburg
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A93 und die B15
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 74 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 4 min.
Regenstauf hat die Telefonvorwahl 09402

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 13400,00 m², Gesamtfläche: 16000,00 m², Bürofläche: 2600,00 m², Bundesland: Bayern