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Industriehalle mit vier Hallenschiffen á 2.500 m²

Preis: 865.000,00
Region: Arnsdorf, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:59
Aufrufe: 4
ID: 549xBbjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 865.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 38600 m²

Kostenübersicht

Preis: € 865.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 15000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein Hallenkomplex mit vier Hallenschiffen von je 2.300 m² mit
vorgelagerten weiträumig überspannten Vordächern mit einzelnen
Rampenanlagen. Es ist teilvermietet. Die Halle ist über große Toranlagen
befahrbar. Mit einer lichten Hallenhöhe in drei der Hallenschiffe von ca. 11 m
besteht die Möglichkeit der Errichtung hoher Produktionsanlagen. Ein viertes
Hallenschiff ist in ein Obergeschoss mit Büround
Konstrukteursräumen,
Sitzungssaal und eine größere Lagerfläche unterteilt.Ein Lastenaufzug bedient
die Lagerfläche. Der Bürobereich ist über zwei Treppenhäuser erreichbar. Das
Objekt verfügt über eine fast 20.000 m² große befestigte mit Schwerlast
befahrbare Freifläche. Das Objekt hat eine massive Decke für eine
Photovoltaikanlage von 12.000 m² geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Estrichfußboden
Holzfenster
ISDN
Laderampe, LKWZufahrt,
Raumaufteilung flexibel, Rolltor
Lastenaufzug
Öl- Heizung
renovierungsbedürftig

Lage

Das Objekt liegt in der Ortslage von Arnsdorf östlich von Dresden im Bereich
mehrerer Industrieobjekte direkt am Bahnhof der Eisenbahnstrecke Dresden
Görlitz. Über die neue Verkehrsachse zwischen BAB 4 und BAB 17 ist das
Objekt über eine kurze Strecke der B6 angebunden.

Sonstige Angaben

Das Objekt erreicht man über die Anbindung Kleinwolmsdorferstr. vorbei an
einem Einkaufsmarkt zu einer Rampenanlage bzw. zu überdachten
Liefer/Auslieferungsbereichen, die sowohl im vorderen als auch im hinteren
Stirnbereich der Halle vorhanden sind. Das Objekt ist in vier Längshallenschiffe
gegliedert Die zwei mittleren Hallenschiffe von insgesamt 5.000 m² sind durch
Stützen geteilt. Die äußeren Hallenschiffe sind durch massive Wände
abgetrennt. Das östliche Hallenschiff ist in ein Obergeschoss mit kleinteiligen
Büroeinheiten von ca. je 25 m² und einem früher als Kantine genutzten Raum
mit Küchetrakt und einem Sitzungssaal aufgeteilt. Die Büros sind allesamt an
der Außenseite des Objektes angeordnet und haben eine sehr gute natürliche
Ausleuchtung. Ein weiterer Lagerbereich von ca. 800 m² ist mit Lastenaufzug
im OG nutzbar.
KÄUFERPROVISION

Stichworte:
Hallenhöhe: 11,00 m, Bundesland: Sachsen

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