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Industriehalle mit Bürofläche in Auerbach-Rebesgrün - Sofort Starten 2

Preis: 450.000,00
Region: Auerbach, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 2:16
Aufrufe: 2
ID: GyJw8Gb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 450.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1018 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Industrie-/Fertigungshalle mit Bürofläche in Auerbach OT Rebesgrün wird courtagefrei verkauft.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt. Die Halle (Baujahr ca. 2002) kann für Industrie, Produktion, Gewerbe, Logistik, Lager etc. genutzt werden. Besonderheit: Durch die vorausgegangene Nutzung in der Fertigung im Textilbereich erfüllt die Halle einem höheren Nutzungsstandard und damit für verschiedenste Bereiche ideal.

Aufgrund des gepflegten Zustandes und verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten auch im Fertigungsbereich, wäre bei einer Anmietung eines vergleichbaren Objekts, mit einer Miete von ca. 4 €/qm zu rechnen.
Bedingt durch die Verlagerung der Firma möchte sich der Eigentümer von diesem Objekt trennen.

Flächen:
ca. 1.018 qm Gesamtflächen
davon 761 qm Produktion
und 61 qm Lager
sowie 196 qm Büros, Sozialräume, Technik, etc.
Grundstück ca. 3.000 qm

Sofortiger Start für den neuen Eigentümer in bereits fertiger Infrastruktur mit Potenzial.

Ausstattungsbeschreibung

2x ebenerdige Tore, davon eins mit elektronischem Rolltor
Höhe von 4,40 m
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
helle Büroflächen
DV-Verkabelung, incl. Serverschrank, Telefonanlage, Telefone
Oberlichter - Starkstrom - Druckluft
Sozial-/Sanitärflächen
10x PKW Stellplätze
Option von Erweiterungen auf dem Grundstück sind möglich.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Industriegebiet West mit direktem Autobahnzubringer der A72 - Treuen.

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