Industriehalle in Eichenzell - Industriepark Fulda zu vermieten 1

Kaltmiete: € 9.142,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.142,50

Mieterprovision: 1,5 Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Lagerhalle mit 2.650 m² mit fünf Rampen am hinteren Gebäudeteil. Von vorne gibt es einen ebenerdigen Eingang und auch ein ebenerdiges Tor, was entsprechend mit Gabelstapler und LKW befahrbar ist.

Ausstattungsbeschreibung

Es ist eine freitragende Halle mit 8,50 m Höhe. Das Gesamtgebäude kann umfahren werden, die Zufahrt zu den Rampen am hinteren Gebäudeteil ist großzügig ausgelegt für alle Arten von LKWs.
Die Halle ist durchgängig in Stahlbauweise, Dachkonstruktion mit Stahlbetonträger und mit isolierter Dacheindeckung wartungsfrei. Es sind insgesamt ein Tor von der Vorderseite und fünf Rampen auf der Hinterseite. Fußboden ist belastbar bis zu 5 t. Übliche Ausstattung einer Industriehalle mit Starkstrom ist ebenfalls vorhanden.

Inliegend befindet sich ein kleines Lagerbüro und Toilette.

Torhöhen der Rampen jeweils 3 m hoch und 2,50 m breit, vorderes Einfahrtstor = 5,0 m breit und 4,50 m hoch. Die Halle ist unbeheizt.

Halle, Standort und Gesamtgelände sind hochinteressant und durch die Nähe der Abfahrt Fulda-Süd empfehlenswert. Das Gesamtgelände ist ein bewachtes abgeschlossenes Gelände.

Lage

Der Ort Eichenzell grenzt im Norden an die Stadt Fulda.
Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort die Ortsteile Büchenberg Döllbach, Kerzell, Löschenrod, Lütter, Rothemann, Rönshausen und Welkers.
In nur 8 km erreicht man Fulda; in 3 Min die Anschlussstelle zur A66 + A7, sowie Nord-Süd-Richtung Kassel oder Würzburg. Frankfurt ist schon nach einer Stunde erreichbar.
Eichenzell als südliche Gemeinde von Fulda ist einer der größten Knotenpunkte in der Mitte Deutschlands und unterhält ein großes Industriegebiet direkt an den Autobahnanschlussstellen und verfügt über eine Reihe Speditionsbetriebe. Vor diesem Hintergrund haben sich zahlreiche Handelsbetriebe angesiedelt im gesamten Umfeld bis in die Ortschaft, wodurch erheblich mehr Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur entstanden ist, als sonst üblich im Vergleich zur Einwohnerzahl. Deshalb ist Eichenzell auch mit dem gesamten Umfeld in kurzer Entfernung nach Fulda und dem kulturellen Angebot und die kurze Entfernung Richtung Rhön ein erstrebenswerter Standort. Das bekannte Schloss Fasanerie gehört ebenfalls zu Eichenzell.

Das Objekt liegt mitten im Industriegebiet Eichenzell, unweit der Autobahnabfahrt Fulda-Süd und ist überdies über Bundesstraßenzufahrtswege außerdem insbesondere von Fulda gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Vorlaufzeit: 6 Monate

Flächen:
Hallenfläche = 2.650 m² (Hallenhöhe 8,50 m)
Hallenmaße = 36 m Breite + 78 m Länge

Mietpreis: Gesamt = 9.142,50 € Kaltmiete + MwSt.

Nebenkosten: 300,00 € Vorauszahlung + MwSt. (ordentliche jährliche Abrechnung ist gewährleistet)

Kaution: 2 Monatsmieten

Maklercourtage:
1,5 Monatsmieten (zzgl. MwSt.). Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet.

Besichtigungstermine:
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Christiane Groth

Christiane Groth Immobilien und Beratung e.K.
Am Rathaus 3
36129 Gersfeld
Tel.: 06654 / 919416