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Industrieanwesen mit 24-Stunden-Genehmigung! Provisionsfrei
Preis: € 1.850.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Preis: € 1.850.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 100000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 24.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das angebotene Industrie-/Gewerbeareal besteht aus 2 Flurstücken mit unterschiedlicher Nutzung.
Das Grundstück wurde 1994 bebaut mit
einer Produktionshalle
Lager- und überdachten Freilagerhallen sowie
einem Einfamilienhaus, genutzt als Verwaltungs- und Sozialräume.
Die Hallen wurden in Stahl- und Betonskelettbauweise ohne Heizung und Sozialräume errichtet. Neben dem Einfamilienhaus befindet sich eine Garage.
Das weitere Flurstück, welches derzeit als landwirtschaftliche Fläche genutzt wird, wurde auch als GI/GE-Fläche im B-Plan ausgewiesen.
Beide Flurstücke sind durch einen künstlich angelegten Erdwall getrennt. Die Außenflächen wurden geräumt.
Ein Gleisanschluss wäre in ca. 1 km möglich.
Energieausweis für das Verwaltungsgebäude
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 139 kWh/(m² a)
Ausstattungsbeschreibung
Hallen - eingeschossig
Verwaltungsgebäude - zweigeschossig
Lagerflächen
11,00 m UK-Binder
10.000 kg/m² Bodenlast
Industriestrahler
ebenerdige Andienung
staplertauglich
Lage
Luckau liegt im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Das Gebiet der Stadt Luckau in der Niederlausitz zählt mit über 200 Quadratkilometern zu den flächengrößten in Deutschland.
Das Industrieobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Luckau-Alteno mit Anbindung an die B 87 sowie BAB 13. Ein Gleisanschluss wäre in ca. 1 km möglich.
Sonstige Angaben
- Industriegrundstück mit Kaltlagerhallen und Verwaltungsgebäude
- Baujahr 1994
- frei ab April 2016
- 20 Lkw- sowie 40 Pkw-Stellplätze
Stichworte:
Lagerfläche: 4650,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen