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Individuelles Wohnen in ruhiger Hanglage

Preis: 598.000,00
Region: Sulzburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Juni, 5:23
Aufrufe: 1
ID: l13YrJB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 690 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 690 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus, Baujahr 1971 mit ca. 180 m² Wohnfläche auf sonnigem Südhanggrundstück mit 690 m², Garage, große Terrasse mit Wintergarten, großer überdachter Balkon, klimatisierter Weinkeller.

Ausstattungsbeschreibung

Architektonisch reizvoll gestaltetes Gramelsbacher-Holzhaus mit massivem Hanggeschoss auf halbversetzten Ebenen, 2005 aufwendig modernisiert mit modernen Bädern, neue Dachisolierung mit Ziegel, weiße Türen und Fenster mit Kunststoff, Außendämmung,Wärmepumpe 13,75 KW, Gasbrennwertkessel, Kaminofen und Kachelofen, Parkettböden und Natursteinböden, Markisen, Einbauküche, Holztreppe, eingefriedetes Grundstück mit Tor- und Auffahrt, Gartenanlage mit Teich.

Lage

Idyllisch gelegene Winzergemeinde mitten im Markgräflerland am Westhang des Südschwarzwaldes ca. 25 km südlich von Freiburg. Das Anwesen liegt unweit des Ortszentrums mit einem unverbaubarem Blick.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Sonstige Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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