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Individuelles und junges 7-Zimmer-Wohnhaus in ruhiger Lage von Lotte-Wersen
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 621 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre ca. 1996 wurde ca. in 2001 durch einen Anbau erweitert und besitzt ein ca. 621 m² großes Grundstück.
Sie wohnen hier individuell und modern auf einem nicht einsehbaren Grundstück in ruhiger Spielstraßenlage.
Vom hellen Eingangs- und Flurbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC und den großzügig gehaltenen Wohn- und Essbereich mit erstklassigem Buchenparkett nebst offener Kochküche. Gemütliche Stunden können Sie am Kaminfeuer erleben. Insgesamt stehen Ihnen ca. 172 m² Wohnfläche zur Verfügung
Eine schön angelegte Terrasse mit Glasdach und Beschattung sowie kleinen Wasserspielen lädt zum Verweilen ein.
In das Obergeschoss können Sie über zwei Treppenzuführungen gelangen, lichtdurchflutete Bereiche begleiten Sie dabei. Hier erwarten Sie fünf Zimmer, die teilweise auch im Dachgeschossbereich ausgebaut sind und als Schlafbereich genutzt werden können. Ein modernes und hochwertiges Bad sowie eine Galerie runden die Raumaufteilung ab.
Eine besondere Gelegenheit individuell, großzügig und ruhig wohnen zu können.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.
Lage
Das Gemeindegebiet der Gemeinde Lotte umfasst insgesamt fünf Ortsteile: Lotte (Alt-Lotte), Büren, Osterberg, Halen und Wersen.
Das Gemeindegebiet wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an die Tecklenburger Landgemeinden Westerkappeln und Tecklenburg an. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen. Nach Osnabrück sind es ca. nur 9 km, was den Ort für das ruhige Wohnen beliebt macht. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie aus Lotte zügig die Autobahn A1 oder A 30 . Es sind alle Versorgungseinrichtungen vor Ort vorhanden, die Lotte Insgesamt zu einem sehr wohnenswerten Ort machen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen