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Individuelles Mehrgenerationenhaus oder lukratives Renditeobjekt
Kaufpreis: € 630.000,00
Wohnfläche: ca. 300.89 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1022 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 630.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Provisionsanspruch entsteht sobald auf Grund unseres Nachweises bzw. auf Grund unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande gekommen ist.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300.89 m²
Grundstück: ca. 1022 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit einem erfrischend praktischen Grundriss, gefällig und überraschend gediegen punktet die Architekten-Villa auf Anhieb. Alle Räumlichkeiten sind auf zwei Ebenen, reizvoll verwinkelt und doch überschaubar, großzügig, offen, intim und behaglich.
Die Hauptwohnung mit ca. 149,50 m² befindet sich im Obergeschoss. Die 3 Zimmer Wohnung ca. 68 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit vermietet. Bei der im Plan eingezeichneten 2 Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² Wohnung handelt es sich im Moment noch um ein Dentallabor und ist nur ein Beispiel wie die Wohnung nach dem Umbau aussehen könnte.
Ausstattungsbeschreibung
- Holzfenster mit Schallschutzverglasung
- Holzfuttertüren mit Massivtürblätter
- Fliesen und Parkettboden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- gehobene Sanitärausstattung
- Solar-Anlage zur Brauchwasserunterstützung
Lage
Das Gebäude liegt ca. einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Infrastrukturell befindet sich Peiting auf hohem Niveau. Mit Bus und Bahn sind die umliegenden Gemeinden und Städte in Kürze erreichbar. Schongau erreichen Sie mit der Bahn in ca. 5 Minuten und Weilheim in ca. 20 Minuten. Von Weilheim aus erreichen Sie per Bahn nach ca. 40 Minuten München.
Im nördlichen Teil von Peiting gelegen befinden sich Sportstätten, Schulen, Kindergärten, Gaststätten und die freie Natur in unmittelbarer Umgebung. Peiting an sich ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit gut 11.000 Einwohnern. Nähere Informationen finden Sie im Internet unter www.peiting.de
Sonstige Angaben
Alle Angaben berufen sich auf Angaben des Verkäufers.
Eine Doppeltätigkeit bzw. Provision von Käufer und Verkäufer ist möglich.
Angaben zum Energieausweis:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,8 kWh/(m²a)
Erstellungsdatum: 12.10.2015
wesentlicher Energieträger: Öl/Solar
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 361,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern