Individueller und mieterspezifischer Flächenausbau - nach Ihren Vorgaben

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 423 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Sie mieten direkt beim Eigentümer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 423 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 165.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen sich Ihren passenden eigenen Mietbereich aus:
430m²
400m²
300m²
340m²
280m²
270m²
240m²
310m²
teilweise mit Balkon bzw. Terrasse
Die Mietbereiche können auch teilweise zusammen gelegt werden!

Green Building Nachhaltiges Gebäude
DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) Vorzertifikat in Silber (2.Bauabschnitt)
Grünes Campusgelände und zum Verweilen einladender Garten
Moderne Architektur
Ansprechende Eingangshallen
Attraktive Büroflächen und funktionale Gebäudeausstattung
Teilweise Loggia in den Mietflächen
Bussystem Steuerung der Raumtemperatur, Beleuchtung und Sonnenschutz
Teilbare Flächen nach Mieterwunsch ab ca. 223,65 m²
Individueller und mieterspezifischer Flächenausbau
Stellplätze in hauseigener Tiefgarage und Parkhaus
Überdachte und gesicherte Fahrradstellplätze
Lagerflächen im UG verfügbar
Ideale Anbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr

Mietpreis pro m² = 12,20 - 14,50 EUR/m² Nettokaltmiete

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung durch Kabelkanäle und abgehängter Decke, teilweise Hohlraumboden - nach Vereinbarung
- BUS-System sichert den optimalen Betrieb der Mietfläche
- Fahrstuhl- Lagerraum mit ca. 20qm- Tiefgarage + Parkhaus
- behindertengerechter Zugang sowie Behindertentoilette
- hochwertige komplette Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
- automatische, elektrische Rolladen
- ein sehr attraktiver Eingangsbereich- begrünter Innenhof
- Fahrradabstellraum
- EDV-Verkabelung und Klimaanlage: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;

Kein Standard-Titel:
Die Mietpreise sind freibleibend, Keine Maklerprovision fällig!
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei der Flächenaufstellung handelt es sich um ca. Werte, ein präzises EDV-Flächenaufmaß nach GIF erfolgt bei Abschluss. Zugrunde gelegt ist eine bezugsfertige Lieferung auf der Basis der geltenden EUROPA-CENTER Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung, exklusive Sonderausbauten.