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**individuelle, vollständig renovierte 2-Raum-DG- Wohnung mit tollem Ausblick
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort oder später
Lift, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.450,00
Nebenkosten: € 350,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
bezugsfrei ab: ab sofort oder später
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 114.04 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem hier beworbenen Mietobjekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ihr mögliches zukünftigen Heim liegt sehr ruhig, den alten Stadtkern von D-Gerresheim ist nur wenige Minuten entfernt.
Das absolute Highlight sind zweifellos der rückseitige Balkon und die ebenfalls rückseitige Dachterrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:
- unterer Bereich -
- Eingangsbereich
- geräumiger/großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- ein toller Sonnenbalkon, begehbar über das Wohnzimmer und die Küche
- oberer Bereich - (über eine innenliegende Treppe zu erreichen)
- kleiner Galeriebereich, vom Vormieter als Büro genutzt
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster
- Große Sonnenterrasse mit tollem Ausblick, begehbar von der Galerie und vom Badezimmer
Lage
Das Mietobjekt liegt im schönen und gefragten Düsseldorfer Stadtteil "Gerresheim".
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind trotz ruhiger Lage in wenigen Minuten fußäufig zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen.
Die Straßenbahnlinie U73, sowie diverse Buslinien sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das Netz der Bundesautobahnen ist ebefalls gut. In 15 Minuten sind die A3, die A46 und die A59 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Mitarbeiter unseres Hauses statt.
Zur Vereinbarung eines Termins bedienen Sie sich bitte dem hier hinterlegten Kontaktformular.
Ein Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und sind unsererseits nach bestem Wissen und größter Sorgfalt eingepflegt worden.
Für eventuelle Irrtümer wird seitens unseres Unternehmens aber keine Haftung übernommen.