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Individuelle Traumwohnung mit Aufdachterrasse und Dachgarten!

Preis: 1.589.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 April, 2:36
Aufrufe: 1
ID: DynqmqD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.589.000,00

Wohnfläche: ca. 422 m²

Zimmer: 5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.589.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 642,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 422 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese individuelle Dachgeschosswohnung erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl, der fast bis zum Dachgeschoss fährt. Das Herz der Wohnung ist ein offener und großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit eigenem Balkon. Eine komplette hochwertige Einbauküche mit Kochinsel integriert sich hervorragend in den Schnitt der Wohnung. Von hier gelangt man zur einen Seite zu zwei der Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer mit eigenem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer zur anderen Seite verfügt über ein kleines eigenes Badezimmer. Das Masterbad ist nicht nur großzügig geschnitten sondern beherbergt auch einen kleinen Wellnessbereich mit eigener Sauna. Die teilweise offenen Balken verleihen der gesamten Wohnung einen zusätzlichen und besonderen Charme. Das absolute Highlight ist die riesige und einzigartige Aufdachterrasse. Ein Teil des Dachbereiches ist als Terrasse angelegt, ein weiterer als Dachgarten gestaltet und bepflanzt. Ein Whirlpool für den Sommer und das ganze Jahr und ein wundervoller Ausblick über die Dächer Berlins bis in den Grunewald ist in dieser Lage einzigartig.

Ausstattungsbeschreibung

- Riesige Dachterrasse und zwei Balkone
- Eigene Sauna
- Hochwertige Einbauküche
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Whirlpool

Lage

Einzigartig gelegen zwischen Kurfürstendamm und Grunewald. Von dieser Wohnung aus ist man in wenigen Minuten auf dem Kurfürstendamm und damit im Herzen der City-West. Ob Kultur, kulinarische Highlights oder Shopping, hier findet man alles was Berlin lebenswert macht. Zur anderen Seite ist man in wenigen Minuten im Grunewald, einem einzigartigen Stück Natur mitten in der Stadt und exklusive Wohngegend zugleich.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

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