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Individuelle Neubauwohnung im Herzen von Bad-Bentheim

Preis: 274.000,00
Region: Bad-Bentheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 Mai, 9:30
Aufrufe: 1
ID: P4DgqDYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 274.000,00

Wohnfläche: ca. 139.13 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 274.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139.13 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 48.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese individuelle 4 - Zimmerwohnung wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und befindet sich in einem ruhigen und stadtnahen Mehrfamilienhauses; welches nur wenige Gehminuten von der Burg und der Innenstadt entfernt ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens können problemlos zu Fuß erreicht werden.
Die Wohnung umfasst zwei Ebenen und verfügt im EG über ein elegantes Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Durch die innenliegende Treppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss. Aufgrund der durchdachten Planung dieser Wohnung, besteht aber auch die Möglichkeit einen Fahrstuhl einzubauen, um einen barrierefreien Zugang zum Obergeschoss zu ermöglichen. Das Obergeschoss besticht durch das großzügige und lichtdurchflutetet Wohn und Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die große Loggia in Südlage, von der Sie einen wunderschönen Fernblick bis ins Münsterland haben. Außerdem befinden sich im OG eine geräumige Küche und ein modernes Gäste-WC.
Da das Obergeschoss auch durch eine Außentreppe erreichbar ist, wäre hier eine Büronutzung mit separatem Kundeneingang denkbar.
Des Weiteren gehören ein Kellerraum sowie ein Carport zu dieser außergewöhnlichen Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine durchgängige Fußbodenheizung.
Durch die Verwendung von zeitlos eleganten und hochwertigen Materialien erfüllt diese Wohnung die Erwartung an einen repräsentativen Wohnstil.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 139,14 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03456000, 2 Etagen

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