Individuelle Maisonettewohnung in historischem Gebäude

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95%, zahlbar nach Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Vor einigen Jahren wurde die denkmalgeschützte Meinkoter Dorfschule saniert und in drei Eigentumswohnungen umgestaltet.
Eine Wohnung im Dachgeschoss wird jetzt zum Kauf angeboten. Die Wohnung steht ab August frei zur Verfügung, kann also zeitnah bezogen werden.
Die moderne helle Wohnung verbindet charmant die rustikalen Elemente des Gebäudes. So wurde im Schlafzimmer die offene Balkenkonstruktion dekorativ eingepasst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gleich, am besten per Mail.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Dorfkern, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Das Treppenhaus teilen Sie sich mit einem weiteren Eigentümer.

Betreten Sie mit uns die Wohnung

Gleich links um die Ecke haben wir das Bad, daneben liegt die Küche. Beide Räume haben Schrägen. Die Raumgestaltung wurde harmonisch darauf abgestimmt. Das große Wohnzimmer am Ende des Flures ist nach zwei Seiten mit Fenstern ausgestattet. Dadurch wird der Raum besonders hell. Ein gut funktionierender Kaminofen spart viele Heizkosten und macht den Raum so richtig gemütlich.

Das Schlafzimmer in der Dachspitze wurde nachträglich ausgebaut. Damit das möglich war, wurde das zweite Zimmer auf der Wohnebene etwas verkleinert um einen weiteren Flur mit Treppe nach oben zu schaffen. Das Schlafzimmer hat eine Grundfläche von gut 20 qm. Das ist genügend Platz, um sich richtig auszubreiten.

Lage

Das zu Velpke gehörende Dorf ist ein Geheimtip für Wanderer und Radfahrer. Der Wanderer findet am Dorfteich Bänke und eine Grillhütte zum Ausruhen und Rasten. Im Winter ist der Meinkoter Dorfteich ein beliebter Treffpunkt für Schlittschuhfahrer.

Eindeutig geklärt ist die Herkunft des Ortsnamens nicht; nach vorherrschender Meinung leitet er sich von der plattdeutschen Form von "meine Kate" ab.

(siehe http://www.velpke.de/samtgemeinde-und-doerfer/velpke/meinkot/index.html)

Von Wolfsburg aus benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die nächsten Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehr finden Sie u.a. im 2km entfernten Velpke.

Sonstige Angaben

Im Objekt befinden sich Räume, die von der Gemeinde für Sitzungen genutzt werden. Damit verbunden ist ein Wegerecht über das Grundstück zum Eingang.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00