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Individuelle Ladenflächen ab 10 m² in einem Concept Store in einmaligen und historischen Gemäuern (ehem. Stiftskirche...
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Bei Mietvertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. an uns fällig.
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ein aussergewöhnliches Objekt mit atemberaubender Architektur aus der Hand alter Meister aus vergangener Zeit. Die Südfassade beeindruckt den Betrachter durch die wunderschönen gotischen Fensterelemente mit einmalig schönen Bleiglasfenstern. Beim Betreten der Räumlichkeiten bietet sich Ihnen auf 317,16 m² (Haupttrakt) im EG ein Ambiente, welches seines Gleichen sucht. Gestützt auf 8 massiven Sandsteinsäulen wird die Gewölbedecke des Anwesens getragen. Im hinteren Teil des Gebäudes, auch Nebentrakt genannt, ist eine weitere Fläche mit 99,12 m². Große Flure, Vorräume und sanitäre Anlagen mit weiteren 56,05 m² stehen Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Auf der Westseite befinden sich zwei Treppenaufgänge, die Sie zur Galerie-Etage mit 178,46 m² bringen. Auch auf dieser Ebene wird Sie die Architektur des Anwesens und das entstehende Licht, welches durch die bunten Bleiglasfenster ins Innere scheint, ins Staunen versetzen.
Tradition und Moderne, etablierte Marken und aufregende Newcomer, Design und Understatement, Mode und Technik, Genuss und Nutzen finden hier zusammen. Ein Geschäft zum Schauen und zur Inspiration - Concept Store St. Johann. Der Haupttrakt umfasst 317,16 qm und wird ab 10 m² vermietet. Partipizieren Sie mit an diesem einmaligen Konzept.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz und verfügt über viele erhaltene Details, wie z.B. Ornamentfenstern mit Bleiverglasung. Die Immobilie wurde 1994/1995 unter Einhaltung der Richtlinien umfassend und mit viel Stil saniert. Sämtliche Installationen und die Elektrik wurden komplett neu ausgebaut. Aufgrund der umfassenden Sanierungsarbeiten datierte ein Gutachter im Jahr 2007 das Gebäude mit einem fiktiven Baujahr von 1995.
Lage
Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Elite Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich mitten im Herzen der Konstanzer Altstadt. In wenigen Schritten erreichen sie alles Nötige für den täglichen Bedarf: Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, und der ÖPNV.