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Individuelle Flächen für Individualisten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Objektbeschreibung
Individuelle Flächen für Individualisten
Die Flächen, der zur Vermietung anstehenden Halle, erstrecken sich über zwei Geschosse und ein ausgebautes Untergeschoss.
Neben dem Eingangsbereich mit Vorraum befinden sich zwei weitere Einfänge im Erdgeschoss, sodass dieses bequem unterteilt werden kann in zwei separat nutzbare Flächen.
Das Untergeschoss ist durch die freiliegenden Fenster im südlichen und östlichen Teil des Gebäudes ausreichend belichtet und daher vollumfänglich nutzbar.
Die Flächen im Obergeschoss zeichnen sich durch einen Raumhöhe von 3,50 Metern aus. Durch den Seitenaufgang kann auch diese Fläche eigenständig genutzt werden. Auch hier hat es die Möglichkeit die Flächen individuell und der geplanten Nutzung entsprechen, umzubauen und ggf. sanitäre Einrichtungen zu installieren.
Flächen:
- UG: ca. 219 m²
- EG: ca. 447 m²
- OG: 451 m²
Gesamtfläche: ca. 116 m²
Flächen- Optionen:
EG Ost: ca. 300 m²
EG West inkl. UG: 368 m²
ENERGIEAUSWEIS WIRD ERSTELLT
Lage
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Illerkirchberg, nur ca. 8 Kilometer von Ulm entfernt.
Die Gemeinde ist hauptsächlich wohnwirtschaftlich geprägt und erfreut sich allgemeiner Beliebtheit durch die Nähe zu Ulm und gleichzeitig dem ruhigen und eher ländlich geprägten Umfeld.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie vom Objekt die Netto- Filiale inkl. Bäckerei und die Hauptstraße, von welcher Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten in Ulm am Hauptbahnhof sind.
Sonstige Angaben
Miete
auf Anfrage
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.
Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.
Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg