Individuelle Büroflächen wie für Sie gemacht 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 225 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0,00 ? 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 225 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Ausstattungsbeschreibung

Der OTTO-VON-BAHRENPARK ist ein parkähnliches Gelände mit Design-Hotel (Gastwerk), Fitness-Studio Elixia, Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Areal ist durch kernsanierte Altbauten im Loftstil geprägt. Spätere Gebäudeerweiterungen und Neubauten wurden konsequent dem historischen Bestand angepasst (rotes Ziegelmauerwerk, Metall- und Putzfassaden, großflächige Fenster).Die Ausstattung der Bürohäuser umfasst Personenaufzüge, Textilbodenbeläge oder Parkettfußboden, hochwertige Beleuchtungskörper, innenliegenden Blendschutz sowie Sonnenschutzverglasung, Pantries mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie separate Sanitäreinrichtungen. Die Aufteilung und Innenausstattung der Mietflächen wird in enger Abstimmung mit dem Mieter, möglichst individuell ausgeführt.

Lage

Der OTTO-VON-BAHRENPARK ist auf dem westlichen Teil des ehemaligen Geländes der Hamburger Gaswerke gelegen und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit sowie einen hohen Wiedererkennungswert aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt auf dem Areal sowie in den nahe gelegenen Stadtteilen Altona und Ottensen. Die BAB 7 ist in zwei Fahrminuten über die Anschlussstelle Bahrenfeld erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig in fünf Gehminuten erreichbare S-Bahnstation ?Bahrenfeld? (S1) gewährleistet.

Sonstige Angaben

- Denkmalschutzobjekt : Ja ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;

Stichworte:
2 Etagen